سگراد در سوله چیست و چه کاربردی دارد؟
سگراد (Sag Rod) یکی از اجزای سوله است کهبه میله یا میلگردی گفته می‌شود که برای کنترل خمش، لرزش و حفظ فاصله بین اجزای سوله مورد استفاده قرار می‌گیرد.
تعریف دقیق سگراد:
سگراد در سوله یک میلگرد یا لوله کششی با قطر معمولاً بین ۱۰ تا ۲۰ میلی‌متر است که دو انتهای آن با مهره و واشر محکم می‌شود.
وظیفه اصلی سگراد، انتقال نیروی کششی و جلوگیری از خمش یا واژگونی پرلین‌ها و بادبندها در سازه سوله است.
کاربرد سگراد در سوله:
-
مهار پرلین‌ها و جلوگیری از تغییر شکل آن‌ها
پرلین‌ها، تیرهای افقی هستند که ورق سقف روی آن‌ها قرار می‌گیرد. به دلیل طول زیاد و وزن سبک، ممکن است دچار خمیدگی یا لرزش شوند. سگراد این مشکل را برطرف می‌کند.
-
افزایش استحکام و پایداری سقف سوله
با نصب سگراد، پایداری کلی سقف سوله بیشتر می‌شود و مقاومت در برابر باد و زلزله افزایش می‌یابد.
-
کاهش ارتعاشات سقف و دیواره‌ها
در سوله‌های صنعتی که تجهیزات متحرک وجود دارد، سگراد از انتقال لرزش به سازه جلوگیری می‌کند.
-
حفظ فاصله استاندارد بین اجزای سقف و دیواره‌ها
سگراد باعث می‌شود پرلین‌ها در جای خود ثابت بمانند و دچار انحراف نشوند.
جنس و مشخصات فنی سگراد:
- جنس: فولادی با پوشش گالوانیزه یا رنگ ضد زنگ
- قطر معمول: ۱۰ تا ۲۰ میلی‌متر
- نحوه نصب: با مهره، واشر و صفحه مهاری
- محل نصب: بین پرلین‌های سقف، دیوارهای جانبی یا بادبندها
آیا سگراد در تمام سوله‌ها لازم است؟
- بله، مخصوصاً در سوله‌های با دهانه بزرگ یا سوله‌های سبک، نصب سگراد بسیار ضروری است.
- در برخی از سوله‌های کوچک یا سوله‌های با دیوار بتنی، ممکن است نیاز به سگراد کمتر باشد، اما در اغلب موارد استفاده از آن توصیه می‌شود.
قیمت سگراد در سوله چقدر است؟
قیمت سگراد در سوله به عوامل مختلفی بستگی دارد، از جمله:
| عامل مؤثر | توضیحات |
| قطر سگراد | معمولاً بین ۱۰ تا ۲۰ میلی‌متر (هرچه قطر بیشتر باشد، قیمت بالاتر می‌رود) |
| طول سگراد | بسته به دهانه سوله و فاصله پرلین‌ها (معمولاً بین ۴ تا ۱۲ متر) |
| جنس و متریال | فولاد ساده، گالوانیزه یا رنگ‌آمیزی شده ضد زنگ |
| نحوه اتصال | با مهره، واشر و صفحه مهاری یا به‌صورت جوشکاری |
| نوسانات بازار آهن | قیمت روز میلگرد و لوله تأثیر مستقیم دارد |
برآورد قیمت حدودی سگراد (سال ۱۴۰۴)
| نوع سگراد | قیمت هر کیلوگرم | قیمت هر متر |
| میلگرد ساده ۱۲ | حدود ۹۵,۰۰۰ تا ۱۱۰,۰۰۰ تومان | ۱۱۰,۰۰۰ تا ۱۳۰,۰۰۰ تومان بر متر طول |
| میلگرد گالوانیزه ۱۲ | حدود ۱۳۰,۰۰۰ تا ۱۵۰,۰۰۰ تومان | ۱۵۰,۰۰۰ تا ۱۷۰,۰۰۰ تومان بر متر طول |
| لوله سبک به‌عنوان سگراد | بسته به ضخامت و قطر | ۱۲۰,۰۰۰ تا ۱۸۰,۰۰۰ تومان بر متر طول |
نکته: قیمت‌ها بر اساس نرخ آهن‌آلات و هزینه نصب در بازار به‌روزرسانی می‌شوند.
هزینه نصب و اتصالات (مهره، واشر، صفحه مهاری) معمولاً به‌صورت جداگانه محاسبه می‌شود.
هزینه کلی سگراد در یک سوله چقدر می‌شود؟
برای مثال:
- سوله با دهانه ۲۰ متر و طول ۵۰ متر
- نیاز به حدود ۱۵۰ متر سگراد (با در نظر گرفتن فاصله‌ها)
قیمت تخمینی:
150 × ۱۳۰,۰۰۰ = 19,۵۰۰,۰۰۰ تومان
(بدون در نظر گرفتن هزینه نصب)
در نتیجه
سگراد نوعی مهارکننده جانبی است که به‌صورت افقی یا مایل در میان تیرها یا پرلین‌های سقف سوله نصب می‌شود تا از جابجایی آن‌ها در اثر باد، بار برف یا ضربه‌های جانبی جلوگیری کند.
استفاده از سگراد در سوله می‌توان هزینه‌های تعمیر و نگهداری سوله را کاهش داد و سازه‌ای ایمن و مستحکم برای سال‌های طولانی در اختیار داشت.
شما می توانید برای دریافت مشاوره رایگان، با کارشناسان مجرب شرکت نارنجی سازه، تماس حاصل نمایید.
۰۹۱۲۱۶۹۴۱۹۱
همچینین بخوانید :
ساخت سوله کارخانه|راهنمای جامع انتخاب، قیمت و مجری حرفه‌ای
با افزایش تقاضا برای احداث واحدهای صنعتی، انبارها و کارگاه‌های تولیدی، ساخت سوله کارخانه‌ای به یکی از اصلی‌ترین نیازهای کارفرمایان و سرمایه‌گذاران در سراسر کشور تبدیل شده است. سوله کارخانه با توجه به نوع فعالیت، شرایط محیطی و ماشین‌آلات مورد استفاده، باید دقیق، اصولی و بر اساس استانداردهای مهندسی طراحی و اجرا شود.
چرا سوله بهترین گزینه برای احداث کارخانه است؟
سوله‌ها به‌عنوان سازه‌های فلزی با دهانه‌های باز، در مقایسه با ساختمان‌های سنتی، سرعت اجرای بسیار بالاتری دارند و از نظر اقتصادی مقرون‌به‌صرفه‌تر هستند. سوله کارخانه‌ای به گونه‌ای طراحی می‌شود که بتواند به‌راحتی تجهیزات سنگین، جرثقیل سقفی، خطوط مونتاژ یا انبار کالا را در خود جای دهد.
مزایای ساخت سوله کارخانه‌ای:
- دهانه وسیع بدون ستون میانی برای فضای آزاد کاری
- مقاومت بالا در برابر زلزله و باد
- امکان نصب جرثقیل سقفی و خطوط اتوماسیون
- سرعت ساخت بالا (معمولاً کمتر از ۴ ماه)
- قابلیت توسعه یا تغییر کاربری در آینده
هزینه ساخت سوله کارخانه در سال ۱۴۰۴
هزینه ساخت سوله کارخانه بسته به متراژ، ارتفاع، نوع اسکلت (سنگین یا سبک)، پوشش سقف و دیوارها و امکانات جانبی متغیر است. در ادامه جدول تخمینی هزینه‌ها را مشاهده می‌کنید:
| آیتم | میانگین هزینه (تومان/مترمربع) |
| طراحی و نقشه‌برداری | ۲۰۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ |
| اسکلت فلزی تیرورقی یا خرپایی | ۲,۰۰۰,۰۰۰ تا ۳,۵۰۰,۰۰۰ |
| پوشش سقف و دیوار | ۸۰۰,۰۰۰ تا ۱,۴۰۰,۰۰۰ |
| فونداسیون و بتن‌ریزی | ۹۰۰,۰۰۰ تا ۱,۵۰۰,۰۰۰ |
| اجرای تأسیسات صنعتی | ۲,۰۰۰,۰۰۰ تا ۴,۵۰۰,۰۰۰ |
| مجموع تقریبی | ۶ تا ۱۰ میلیون تومان/مترمربع |
این ارقام میانگین هستند و برای برآورد دقیق نیاز به نقشه، منطقه پروژه و نوع کاربرد سوله وجود دارد.
انتخاب مجری معتبر ساخت سوله کارخانه‌ای
یکی از مهم‌ترین عوامل موفقیت در احداث کارخانه، انتخاب شرکت مجری با تجربه و تجهیزات کامل است. شرکت نارنجی سازه به‌عنوان یکی از برترین و مجهزترین شرکت سوله‌سازی در تهران و کرج، با بیش از ۱۰ سال سابقه اجرایی، در زمینه طراحی، ساخت و نصب انواع سوله صنعتی و کارخانه‌ای فعالیت می‌کند.
خدمات شرکت نارنجی سازه شامل:
- طراحی نقشه سازه با نرم‌افزارهای SAP و ETABS
- ساخت اسکلت فلزی در کارگاه مجهز
- نصب سریع و دقیق در محل پروژه
- اجرای فونداسیون و پوشش سقف دیوار با ساندویچ پانل یا ورق گالوانیزه
- ارائه دفترچه محاسبات و ضمانت کیفیت سازه
مشاوره، بازدید رایگان و دریافت پیش‌فاکتور
برای شروع پروژه ساخت سوله کارخانه‌ای در شهرک‌های صنعتی استان تهران، البرز، ساوه، قزوین یا دیگر نقاط کشور، همین امروز با تیم فنی شرکت نارنجی سازه تماس بگیرید.
۰۹۱۲۱۶۹۴۱۹۱
راهنمای محاسبه هزینه اسکلت فلزی در سال ۱۴۰۴
با افزایش ساخت‌وسازهای صنعتی و تجاری در ایران، اسکلت فلزی به‌عنوان یکی از اصلی‌ترین سیستم‌های سازه‌ای، سهم بزرگی در پروژه‌های عمرانی دارد.
در سال ۱۴۰۴ با نوسانات قیمت آهن، دستمزدها و هزینه‌های جانبی، محاسبه دقیق هزینه اسکلت فلزی برای کارفرمایان، پیمانکاران و سازندگان اهمیت بیشتری یافته است.
در این مقاله، به بررسی عوامل مؤثر بر قیمت اسکلت فلزی، روش محاسبه، و میانگین هزینه‌ها در سال ۱۴۰۴ می‌پردازیم.
اسکلت فلزی چیست و چرا پرکاربرد است؟
اسکلت فلزی سازه‌ای است که از ستون‌ها، تیرها، مهاربندها و اتصالات فلزی تشکیل شده و معمولاً از تیرآهن، ناودانی، ورق، قوطی و نبشی ساخته می‌شود.
این نوع اسکلت به‌خاطر سرعت اجرا، مقاومت بالا در برابر زلزله، قابلیت مونتاژ و دمونتاژ و عمر مفید طولانی، در ساختمان‌های بلندمرتبه، سوله‌ها، سازه‌های صنعتی و پل‌ها بسیار محبوب است.
عوامل مؤثر بر هزینه اسکلت فلزی در سال ۱۴۰۴
-
قیمت روز آهن‌آلات:
مهم‌ترین فاکتور؛ قیمت تیرآهن، ورق سیاه و میلگرد دائماً در حال تغییر است.
-
نوع مقطع و میزان مصرف آهن:
اسکلت سنگین با تیرورق مصرف آهن بالاتری نسبت به اسکلت سبک دارد.
-
نوع اتصالات:
پیچ و مهره‌ای بودن یا جوشی بودن اسکلت، هزینه اجرا و نصب را تغییر می‌دهد.
-
هزینه ساخت و نصب اسکلت فلزی :
شامل برش، مونتاژ، جوشکاری، حمل‌ونقل و نصب در محل پروژه
-
ارتفاع و دهانه سازه:
هرچه دهانه و ارتفاع بیشتر باشد، سازه نیاز به مقاطع قوی‌تری دارد.
-
دستمزد نیروهای فنی و جوشکار:
در مناطق مختلف، تعرفه‌ها متغیر است.
-
محل پروژه ساخت اسکلت فلزی :
دسترسی به جاده، کارگاه و هزینه حمل مصالح در محاسبه نقش دارند.
جدول تخمینی هزینه اسکلت فلزی در سال ۱۴۰۴
| نوع اسکلت فلزی | میانگین قیمت به ازای هر کیلوگرم (تومان) | قیمت تقریبی به ازای هر متر مربع (تومان) |
| اسکلت فلزی جوشی | ۷۵.۰۰۰ تا ۹۰.۰۰۰ | ۳.۰۰۰.۰۰۰ تا ۳.۸۰۰.۰۰۰ |
| اسکلت فلزی پیچ و مهره‌ای | ۸۵.۰۰۰ تا ۱۰۰.۰۰۰ | ۳.۵۰۰.۰۰۰ تا ۴.۵۰۰.۰۰۰ |
توجه: قیمت‌ها براساس پروژه‌های معمولی با وزن اسکلت ۴۰ تا ۵۰ کیلوگرم بر متر مربع تخمین زده شده‌اند.
چگونه هزینه نهایی اسکلت فلزی را دقیق محاسبه کنیم؟
برای برآورد دقیق، مراحل زیر پیشنهاد می‌شود:
- تهیه نقشه سازه و دفترچه محاسبات مهندسی
- محاسبه وزن دقیق اسکلت فلزی بر حسب کیلوگرم در متر مربع
- استعلام قیمت روز آهن‌آلات و دستمزدها
- در نظر گرفتن هزینه‌های جانبی شامل رنگ‌آمیزی، ضدزنگ و حمل‌ونقل
- مقایسه قیمت از چند پیمانکار مجرب
خدمات نارنجی سازه در اجرای اسکلت فلزی
شرکت سوله سازه نارنجی سازه با بهره‌گیری از تیم طراحی مهندسی، کارگاه تولید اسکلت فلزی، و اکیپ نصب حرفه‌ای، خدمات ساخت اسکلت فلزی را از طراحی تا اجرا در شهرک‌های صنعتی، پروژه‌های ساختمانی و عمرانی ارائه می‌دهد.
استفاده از متریال استاندارد و ارائه فاکتور رسمی، از مزایای همکاری با شرکت نارنجی سازه است.
در سال ۱۴۰۴، با توجه به نوسانات اقتصادی و افزایش قیمت مصالح، محاسبه دقیق هزینه اسکلت فلزی نیازمند بررسی جزئیات فنی و مالی پروژه است.
با انتخاب شرکت پیمانکاری معتبر، می‌توان از هزینه‌های پنهان جلوگیری و ساخت‌وساز را با اطمینان بیشتری آغاز کرد.
همچنین بخوانید :
ساخت سوله در شهرک های صنعتی و مزایای آن
با رشد فعالیت‌های صنعتی و توسعه شهرک‌های صنعتی در سراسر کشور، نیاز به فضاهای صنعتی ایمن، مقاوم و سریع‌الاجرا بیش از پیش احساس می‌شود. در این میان، ساخت سوله به عنوان یکی از اصلی‌ترین راهکارهای توسعه زیرساخت‌های تولیدی، انبارداری، کارگاهی و خدماتی، نقش مهمی ایفا می‌کند.
چرا سوله‌سازی در شهرک‌های صنعتی اهمیت دارد؟
شهرک‌های صنعتی با داشتن زیرساخت‌هایی مانند برق سه‌فاز، گاز، دسترسی مناسب به جاده‌های اصلی و خدمات پشتیبانی، بهترین مکان برای ساخت سوله و راه‌اندازی کسب‌وکارهای صنعتی هستند. سوله‌ها در این فضاها برای کاربردهای مختلفی استفاده می‌شوند از جمله:
- خطوط تولید و مونتاژ
- انبار کالا و مواد اولیه
- کارگاه‌های فلزی و مکانیکی
- سردخانه یا فضاهای نگهداری مواد غذایی
- مراکز بسته‌بندی، لجستیک و صادراتی
هزینه ساخت سوله در سال ۱۴۰۴
ساخت سوله در سال ۱۴۰۴ به یکی از نیازهای اصلی در پروژه‌های صنعتی، کشاورزی، دامداری و انبارداری تبدیل شده است. با توجه به افزایش قیمت مصالح و نوسانات بازار آهن و سیمان، اطلاع از هزینه ساخت سوله در سال ۱۴۰۴ و انتخاب نوع مناسب آن (سبک یا سنگین) برای سرمایه‌گذاران اهمیت زیادی دارد.
در این مقاله، ضمن بررسی عوامل موثر بر قیمت تمام شده سوله، به مقایسه کامل بین سوله سبک (خرپایی) و سوله سنگین (سنتی) خواهیم پرداخت.
عوامل مؤثر بر هزینه ساخت سوله در سال ۱۴۰۴
- قیمت آهن و فولاد:
با توجه به وابستگی شدید سوله‌ها به اسکلت فلزی، قیمت تیرآهن، میلگرد و ورق فولادی تأثیر مستقیمی بر هزینه دارد.
- نوع سوله (سبک یا سنگین):
نوع طراحی و میزان مصرف فولاد، اصلی‌ترین عامل در تعیین هزینه ساخت است.
- ابعاد و ارتفاع سوله:
سوله‌های بزرگ‌تر یا با دهانه بازتر، به مصالح و تجهیزات بیشتری نیاز دارند.
- محل پروژه:
هزینه حمل مصالح، دستمزد کارگران و اجاره تجهیزات در مناطق مختلف متفاوت است.
- زیرسازی و فونداسیون:
نوع خاک، نیاز به شمع‌کوبی یا اجرای فونداسیون گسترده، می‌تواند هزینه‌ها را تغییر دهد.
- امکانات جانبی:
مانند نصب جرثقیل سقفی، عایق‌کاری، پنجره، درب برقی، تأسیسات الکتریکی و مکانیکی
هزینه هر متر مربع ساخت سوله در سال ۱۴۰۴
در سال ۱۴۰۴، هزینه ساخت هر متر مربع سوله به‌صورت تقریبی به شرح زیر است:
سوله سبک (خرپایی): بین ۳.۸ تا ۵.۲ میلیون تومان
سوله سنگین (سنتی): بین ۵.۵ تا ۷.۵ میلیون تومان
قیمت نهایی بسته به موقعیت پروژه، نوع فونداسیون و امکانات جانبی متغیر است.
جدول مقایسه هزینه ساخت سوله سبک و سنگین در سال ۱۴۰۴
| مشخصه | سوله سبک (خرپایی) | سوله سنگین (سنتی) |
| میانگین قیمت هر متر مربع (سال ۱۴۰۴) | ۳.۸ تا ۵.۲ میلیون تومان | ۵.۵ تا ۷.۵ میلیون تومان |
| میزان مصرف آهن | کم (۳۰ تا ۴۰ کیلوگرم در متر مربع) | زیاد (۵۰ تا ۷۰ کیلوگرم در متر مربع) |
| سرعت ساخت | بالا (نصب سریع با جوش یا پیچ‌ومهره) | متوسط تا پایین |
| هزینه فونداسیون | کمتر | بیشتر (به دلیل بار سنگین‌تر) |
| مناسب برای | انبار، دامداری، نمایشگاه، کارگاه | کارخانه‌های سنگین، صنایع فلزی، جرثقیل‌دار |
| زیبایی ظاهری | قابل سفارشی‌سازی | کلاسیک و ساده |
قیمت‌ها تقریبی بوده و بسته به مکان پروژه، نوسانات بازار و مشخصات فنی نهایی، متغیر است*
سوله سبک یا سنگین؟
در سال ۱۴۰۴، با توجه به هزینه‌های بالا و نیاز به بهره‌برداری سریع، بسیاری از کارفرمایان به سمت سوله‌های سبک و خرپایی گرایش پیدا کرده‌اند. این نوع سوله، ضمن کاهش چشمگیر در مصرف فولاد، سرعت ساخت را افزایش داده و هزینه‌های زیرسازی را نیز پایین می‌آورد.
با این حال، در پروژه‌هایی که نیاز به جرثقیل سقفی یا تجهیزات سنگین وجود دارد، همچنان استفاده از سوله‌های سنگین سنتی مرسوم است.
مزایای ساخت سوله در شهرک‌های صنعتی
ساخت سوله در شهرک‌های صنعتی، یک انتخاب هوشمندانه برای کارفرمایان و سرمایه‌گذاران است. این کار مزایای متعددی دارد:
- زیرساخت آماده: دسترسی به برق، گاز، آب، جاده و اینترنت صنعتی
- کاهش هزینه‌ها: صرفه‌جویی در اجرا و بهره‌برداری
- دریافت سریع مجوز: مراحل قانونی ساده‌تر و شفاف‌تر
- حمایت‌های دولتی: شامل معافیت مالیاتی و تسهیلات بانکی
- امنیت و تخصص: محیطی حرفه‌ای با نگهبانی و خدمات پشتیبانی
- امکان توسعه و سرمایه‌گذاری بلندمدت
برای برآورد دقیق هزینه ساخت سوله در شهرک صنعتی یا محل پروژه خود، با شرکت نارنجی سازه تماس بگیرید:
۰۹۱۲۱۶۹۴۱۹۱ – مشاوره رایگان با مهندسین مجرب
همچنین بخوانید :
خدمات ساخت سوله و سازه فلزی در شهریار
ساخت سوله در شهریار؛ فرصتی طلایی در قلب غرب تهران
ساخت سوله در شهریار، تهران، کرج و تمامی شهرک های صنعتی یکی از برجسته ترین تخصص های شرک پرناک پیمان میباشد.
ساخت سوله در شهریار به دلیل نزدیکی به تهران و کرج یکی از مهم ترین قطب های اقصادی و صنعتی میباشد که امروزه مورد توجه قرار گرفته است.
ساخت سوله در شهرک صنعتی شهریار همانند دیگر شهرک های صنعتی دارای شرایط و ظوابط خاصی میباشد که شرکت سوله سازی نارنجی سازه با در نظر گرفتن تمامی قوانین شما را در انتخاب و ساخت بهترین سوله در شهرک صنعتی شهریار یاری می نمایند. (بیشتر…)
ساخت سوله در شهرک صنعتی شهید قاسم سلیمانی
ساخت سوله در شهرک صنعتی شهید قاسم سلیمانی (شهریار) یک فرصت مناسب برای سرمایه‌گذاران صنعتی است. در ادامه، مراحل اصلی و نکات کلیدی برای احداث سوله در این شهرک ارائه می‌شود:
مراحل ساخت سوله در شهرک صنعتی شهید قاسم سلیمانی (شهریار)
- اخذ مجوزهای لازم: ابتدا باید نوع کاربری سوله مشخص شود تا مجوزهای مربوطه از مراجع ذی‌ربط مانند وزارت صنعت، معدن و تجارت و سازمان محیط زیست اخذ گردد.
- انتخاب زمین مناسب: در صورت عدم خرید زمین، می‌توانید از طریق شرکت شهرک‌های صنعتی استان تهران اقدام به انتخاب و خرید زمین با توجه به بودجه و نیازهای کسب‌وکار خود نمایید.
- طراحی و ساخت سوله: پس از اخذ مجوزها و خرید زمین، مراحل طراحی، فونداسیون، نصب اسکلت فلزی، پوشش سقف و دیوارها، و نصب تجهیزات داخلی انجام می‌شود.
شهرک صنعتی شهید قاسم سلیمانی(شهرک صنعتی شهریار)
درباره شهرک صنعتی شهید قاسم سلیمانی
شهرک صنعتی شهید قاسم سلیمانی، که پیش‌تر با نام شهرک صنعتی شهریار شناخته می‌شد، یکی از شهرک‌های صنعتی مهم در غرب استان تهران است. این شهرک در شهرستان ملارد، بخش صفادشت، در مسیر جاده بیدگنه-محمودآباد قرار دارد. ([شهرک صنعتی شهریار(شهید قاسم سلیمانی)
آدرس شهرک صنعتی شهریار(شهرک صنعتی شهید قاسم سلیمانی)
آدرس: استان تهران، شهرستان ملارد، بخش صفادشت، جاده بیدگنه-محمودآباد، شهرک صنعتی شهید قاسم سلیمانی
ویژگی‌های کلیدی شهرک صنعتی شهید قاسم سلیمانی(شهریار)
– مساحت و توسعه: این شهرک دارای ۴۰۸ هکتار زمین عملیاتی است و طرح توسعه‌ای به وسعت ۳۰۰۰ هکتار برای آن در نظر گرفته شده است. عملیات اجرایی شهرک از سال ۱۳۹۷ آغاز شده و تاکنون ۵۳۳ قطعه در ۷ زون مختلف واگذار شده است.
– زیرساخت‌ها: زیرساخت‌های اساسی مانند شبکه‌های آب، برق، گاز، مخابرات، تصفیه‌خانه فاضلاب و مسیرهای حمل‌ونقل مناسب در این شهرک فراهم شده‌اند تا فعالیت‌های تولیدی و صنعتی به‌طور مؤثر انجام شوند.
– موقعیت جغرافیایی: این شهرک در نزدیکی شهرک صنعتی صفادشت و شرکت‌های تولیدی مختلف قرار دارد و دسترسی مناسبی به جاده‌های اصلی منطقه دارد.
– نام‌گذاری: به پاس مجاهدت‌های سردار شهید حاج قاسم سلیمانی، در جلسه فوق‌العاده هیئت مدیره شرکت شهرک‌های صنعتی تهران، نام این شهرک به “شهرک صنعتی شهید قاسم سلیمانی” تغییر یافت.
شهرک صنعتی قاسم سلیمانی
فرصت‌های سرمایه‌گذاری در شهرک صنعتی شهریار
شهرک صنعتی شهید قاسم سلیمانی با فراهم‌سازی زیرساخت‌های لازم و واگذاری قطعات صنعتی، فرصت‌های مناسبی برای سرمایه‌گذاری در بخش‌های مختلف صنعتی فراهم کرده است. علاقه‌مندان می‌توانند از طریق مزایده‌های عمومی، زمین‌های صنعتی را با شرایط پرداخت متنوع (۳۰٪ نقد و ۷۰٪ اقساط بدون سود بانکی) خریداری کنند.
شرایط واگذاری زمین در شهرک صنعتی شهریار(شهرک صنعتی شهید قاسم سلیمانی)
– روش واگذاری: از طریق مزایده عمومی یک‌مرحله‌ای با ارزیابی کیفی فشرده انجام می‌شود. – تعداد و نوع قطعات: در یکی از مزایده‌ها، ۶ قطعه زمین صنعتی با کاربری سلولزی (بدون امکان تولید کاغذ و ورق؛ صرفاً با استفاده از کاغذ و ورق آماده) عرضه شده است.
– شرایط متقاضیان:
– دارای مجوز فعالیت صنعتی معتبر منضم به نامه واگذاری زمین، مجوز طرح توسعه یا معرفی‌نامه پیش‌نمایش جواز تأسیس.
– جواز تأسیس باید داخل محدوده شعاع ۱۲۰ کیلومتری تهران صادر شده باشد.
– کاربری و مساحت قطعه باید با زون فعالیت و مساحت پیش‌نمایش جواز تأسیس مطابقت داشته باشد.
– شرایط پرداخت: واگذاری به‌صورت نقد و اقساط مطابق ضوابط و مقررات جاری شرکت شهرک‌های صنعتی تهران انجام می‌شود.
نحوه شرکت در مزایده
– سامانه ثبت‌نام: متقاضیان باید از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) به نشانی setadiran.ir)) اقدام کنند.
– شماره مزایده: برای مثال، در یکی از مزایده‌ها شماره ۲۰۰۱۰۰۱۰۵۱۰۰۰۰۵۰ اعلام شده است.
– واریز هزینه‌ها: اطلاعات حساب‌های بانکی برای واریز هزینه شرکت در مزایده و ودیعه در اسناد مزایده مشخص شده است.
📍 موقعیت جغرافیایی
برای کسب اطلاعات بیشتر و دریافت اسناد مزایده، می‌توانید به وب‌سایت رسمی شرکت شهرک‌های صنعتی تهران به نشانی tehran.isipo.ir مراجعه کنید یا با شماره تلفن‌های اعلام‌شده در آگهی‌های مزایده تماس بگیرید.
شهرک صنعتی شهید قاسم سلیمانی در استان تهران، شهرستان ملارد، بخش صفادشت، جاده بیدگنه-محمودآباد واقع شده است.
قرارداد پیمانکاری ساخت سوله اسکلت فلزی
در اینجا یک نمونه “قرارداد پیمانکاری ساخت سوله برای اسکلت فلزی” برای شما آماده کرده‌ام.
این قرارداد شامل بخش‌های مهمی مانند مشخصات طرفین، موضوع قرارداد، مبلغ و نحوه پرداخت، تعهدات پیمانکار ساخت سوله و کارفرما، ضمانت‌ها و شرایط فسخ میباشد.
این قرارداد به‌منظور ساخت سوله اسکلت فلزی بین کارفرما و پیمانکار منعقد می‌شود.
پیمانکار متعهد می‌گردد که کلیه مراحل طراحی، ساخت، حمل و نصب اسکلت فلزی را طبق نقشه‌های فنی و مشخصات مورد تأیید کارفرما در مدت زمان تعیین‌شده و با رعایت استانداردهای ایمنی و کیفی انجام دهد.
در مقابل، کارفرما متعهد به پرداخت مبلغ قرارداد بر اساس مراحل توافق‌شده و تأمین شرایط لازم جهت اجرای پروژه میباشد. در صورت بروز اختلاف، موضوع از طریق مذاکره یا داوری حل‌وفصل خواهد شد.
قرارداد پیمانکاری ساخت سوله
این قرارداد در تاریخ … بین:
- کارفرما: آقا/خانم …………… به نمایندگی از شرکت/شخص حقیقی …………… به نشانی …………… و شماره تماس ……………، که از این پس “کارفرما” نامیده می‌شود.
- پیمانکار: آقا/خانم …………… به نمایندگی از شرکت/شخص حقیقی …………… به نشانی …………… و شماره تماس ……………، که از این پس “پیمانکار” نامیده می‌شود.
ماده ۱ – موضوع قرارداد
ساخت، تهیه، حمل، نصب و اجرای سوله اسکلت فلزی به ابعاد ……… متر مربع، شامل ستون‌ها، تیرها، اتصالات، مهاربندها و سایر اجزای مورد نیاز مطابق نقشه‌های اجرایی و مشخصات فنی پیوست قرارداد.
ماده ۲ – مبلغ قرارداد و نحوه پرداخت
- مبلغ کل قرارداد برابر با ………… ریال میباشد که به صورت زیر پرداخت می‌گردد:
– پیش‌پرداخت: ………… ریال پس از امضای قرارداد
– مرحله دوم: ………… ریال پس از تهیه و ارسال مصالح به محل پروژه
– مرحله سوم: ………… ریال پس از نصب کامل اسکلت فلزی
– مرحله پایانی: ………… ریال پس از تحویل نهایی و تأیید مهندس ناظر
- کلیه پرداخت‌ها پس از تأیید پیشرفت فیزیکی توسط مهندس ناظر انجام خواهد شد.
ماده ۳ – مدت قرارداد
مدت زمان اجرای پروژه از تاریخ ………… تا ………… (به مدت ………… روز کاری) تعیین می‌گردد. تأخیر در اجرای پروژه بدون مجوز کارفرما مشمول جریمه خواهد بود.
ماده ۴ – تعهدات پیمانکار
- اجرای دقیق کلیه مراحل ساخت بر اساس نقشه‌ها و مشخصات فنی ارائه شده توسط کارفرما.
- تأمین کلیه مصالح و ابزار مورد نیاز به عهده پیمانکار میباشد.
- رعایت کلیه نکات ایمنی و استفاده از نیروهای متخصص در اجرای پروژه.
- تحویل کار مطابق برنامه زمان‌بندی تعیین‌شده.
ماده ۵ – تعهدات کارفرما
- تأمین برق، آب و دسترسی مناسب در محل پروژه.
- پرداخت به‌موقع صورت‌حساب‌ها مطابق ماده ۲.
- همکاری در اخذ مجوزهای لازم جهت اجرای پروژه.
ماده ۶ – ضمانت حسن انجام کار
پیمانکار موظف است مبلغ ………… ریال به عنوان ضمانت حسن انجام کار نزد کارفرما به امانت بگذارد که پس از تحویل نهایی و تأیید کیفیت اجرا، مسترد خواهد شد.
ماده ۷ – شرایط فسخ قرارداد
کارفرما حق دارد در صورت عدم رعایت مفاد قرارداد توسط پیمانکار، قرارداد را فسخ نماید. در این صورت، پیمانکار موظف است کلیه خسارات ناشی از فسخ را جبران نماید.
ماده ۸ – حل اختلاف
در صورت بروز اختلاف، موضوع ابتدا از طریق مذاکره حل‌وفصل خواهد شد. در صورت عدم توافق، موضوع به داوری آقای/خانم ………… ارجاع شده و رأی داور برای طرفین لازم‌الاجرا خواهد بود.
ماده ۹ – تعداد نسخ و اعتبار قرارداد
این قرارداد در … نسخه تهیه و تنظیم گردیده و هر نسخه دارای اعتبار یکسان میباشد.
امضای کارفرما: ………………
امضای پیمانکار: ………………
همچنین بخوانید :
اسکلت فولادی بهتر است یا سازه بتنی
اسکلت فلزی یا فولادی، به ساختاری اطلاق می شود که که از پروفیل یا فلزی که اغلب هم از جنس فولاد هستند، برای ایجاد چارچوب و پشتیبانی ساختمان ها و سازه ها استفاده می شود.
این نوع اسکلت، به دلیل استحکام، مقاومت و همچنین قابلیت انعطاف پذیری بالایی که دارد، در طراحی و ساخت و ساز های مدرن، بسایر رایج شده است.
اما باید در نظر بگیریم که برای چه نوع بنا هایی اسکلت فلزی یا فولادی بهتر است یا سازه بتنی. در ادامه مقاله، درباره این موضوع توضیحاتی را ارائه خواهیم داد.
فواید سازه بتنی چیست؟
سازه های بتنی فواید بسیار زیادی دارند که باعث شده، در بین سازندگان ساختمان ها، بسیار محبوب شود. برخی از فواید سازه بتنی عبارت است از:
- دوام و طول عمر بالا: بتن در برابر شرایط جوی مختلف و همچنین آتش سوزی بسیار مقاوم است.
- مقاومت بالا: بتن در برابر فشار بالا و همچنین بار های سنگین، بسیار مقاوم بوده و استقاومت بسیار زیادی را در سازه ایجاد می کند.
- هزینه کم و اقتصادی: بتن، نسبت به سایر عناصر ساخت و ساز، هزینه ساخت و نگهداری پایین تری داشته و مقرون به صرفه تر می باشد.
- شرایط نگهداری آسان: بتن به دلیل این که مقاومت بالایی دارد، نیاز آن به تعمیرات و بازسازی بسیار کمتر از سایر عناصر است؛ بنابر این نگهداری بسیار آسانی دارد.
- انعطاف پذیری در طراحی: در ساخت و ساز با بتن، می توان مدل ها و طراحی های بسیاری را ایجاد نمود. امکان ایجاد اشکال و اندازه های مختلف در استفاده از بتن، بسیار ساده است.
مهم ترین فایده اسکلت فلزی چیست؟
یکی از اساسی ترین و مهم ترین فواید اسکلت فلزی، قابل بازیافت بودن آن است. در واقع اسکلت های فلزی و فولادی، با محیط زیست سازگار بوده و قابلیت بازیافت دارند. این ویژگی باعث شده تا محبوبیت اسکلت فلزی در پروژه های ساختمانی بیشتر شود.
مقایسه اسکلت فلزی و فولادی با سازه بتنی
- وزن
اسکلت فلزی: سبک تر بوده و نیازمند پایه های کم تری دارد.
سازه بتنی: سنگین تر بوده و نیاز به پایه های قوی تری دارد.
- سرعت ساخت
اسکلت فلزی: سریع تر نصب می شود.
سازه بتنی: به دلیل این که باید به بتن فرصت خشک شدن بدهیم؛ پس دیر تر اجرا می شود.
- هزینه:
اسکلت فلزی: هزینه ساخت اولیه بالایی دارد.
سازه بتنی: هزینه ساخت واجرا کمتری دارد.
- نگهداری:
اسکلت فلزی: سازه های فلزی و فولادی، به دلیل زنگ زدگی، هزینه نگهداری بیشتری دارد.
سازه بتنی: دوام بالا تری داشته و هزینه نگهداری کمتری هم دارد.
- انعطاف پذیری در طراحی و اجرا:
اسکلت فلزی: انعطاف پذیری بیشتری داشته و راحت تر می توان با آن اشکال مختلف ساخت.
سازه بتنی: محدودیت ای بیشتری در انعطاف پذیری داشته و سخت می باشد.
شرکت نارنجی سازه فعالیت خود را با بهره‌مندی از مهندسان و استادکاران مجرب و ماهر در زمینه طراحی، ساخت سوله و نصب انواع سوله و سازه‌های فلزی، فولادی ، جرثقیل سقفی و تیرچه های فلزی در شهرهای استان البرز شامل کرج، اشتهارد، نظرآباد و سایر شهرها در خدمت شما دوستان عزیز می باشد.
همچنین بخوانید :